Storstockholms bostadssituation ska lösas med nästan 105.000 nya lägenheter och småhus de kommande nio åren. Men satsningen är långt ifrån tillräcklig – det saknas cirka 12.700 bostäder.
Dagens Nyheter har tagit del av kommunernas samtliga bostadsbyggnadsplaner i Stockholms län.
Siffrorna är uppdelade på över tusen geografiska områden och ger en bra bild av strategin för hur bostadsbristen ska lösas. Fram till 2019 planeras 80.356 nya lägenheter och 23.878 nya småhus.
Men trots omfattningen är satsningarna inte tillräckliga.
– Även om det planeras så här många bostäder, så skulle det egentligen behövas lite mer, säger Göran Johnson, regionplanerare på Stockholms läns landsting.
De närmaste nio åren måste 117.000 nya bostäder stå klara om befolkningstillväxten fortsätter att vara hög, enligt regionens gemensamma utvecklingsplan. Det innebär alltså att det fattas nästan 13.000 bostäder.
Dessutom är kommunernas bostadsbyggnadsplaner erfarenhetsmässigt en glädjekalkyl, eftersom många projekt ofta försenas av överklaganden.
– Problemet är att man sällan brukar nå upp till hela den planerade nivån. Normalt ligger man kanske 20 procent lägre. Skulle befolkningstillväxten bli snabbare än beräknat, som den har varit de senaste åren, ökar underskottet naturligtvis ytterligare, säger Göran Johnson.
Enbart i Stockholms stad räknar utrednings- och statistikkontoret med en befolkningsökning på nästan 15 procent fram till 2019.
Enligt länsstyrelsen har bostadsbyggandet i flera års tid legat under de nivåer som egentligen krävs för att matcha befolkningstillväxten.
– Det måste accelerera om vi ska lösa bostadsbristen i länet. Det är ganska alamerande att det sett ut så här för utvecklingen i Storstockholm, säger Tobias Olsson, utredare på länsstyrelsen i Stockholms län.