– Det var inget lätt beslut. men det har varit en rörig process och bästa lösningen blir att vi behåller fastigheten, säger Björn Ljung(fFp), ordförande i Stockholmshems styrelse.

Hyresgästerna i kvarteret Skottet bildade bostadsrättsförening för åtskilliga år sedan för att försöka köpa fastigheten med drygt 250 bostäder.

I maj 2007 hade föreningens sådant stöd att den begärde att få köpa. När beslutet om försäljning togs av Stockholmshem i mars året därpå tyckte delar av den dåvarande styrelsen att priset –  650 miljoner, vilket motsvarar 29.555 kronor per kvadratmeter, var för högt. Sedan kom finanskrisen och föreningen fick uppskov med att fatta beslut om köp tre gånger, vilket är mycket ovanligt.

Under tiden hölls flera köpestämmor och den tidigare ordföranden –  som blivit stark motståndare till ombildningen – fick lämna styrelsen. I juni 2009 klarade köpestämman gränsen på 67 procents majoritet för en ombildning med mycket knapp majoritet. Stockholmshem hade inget att erinra mot resultatet, men stämman klandrades av några hyresgäster med stöd av hyresgästföreningen.

De som drev frågan till tingsrätten ansåg bland annat att det var oklart hur lägenheter som stod tomma efter en brand skulle räknas och om de hyresgäster som flyttat inom kvarteret efter en brand skulle få rösta eller inte. Dessutom hade en person som röstade ja genom ombud avlidit samma dag som stämman hölls.

– Vi har hela tiden ansett att allt på stämman gick rätt till. Men när det såg ut som om vi skulle tvingas betala minst 100.000 i rättegångskostnader gick vi med på en förlikning, säger Klas Hoberg, ordförande i bostadsrättsföreningen Skottet 2.

Det skulle föreningen kanske inte ha gjort. Förlikningen innebar att föreningen och de klagande kom överens om att det inte fanns tillräcklig majoritet för en ombildning på stämman. Det gjordes upp om att hålla en ny stämma. Den hölls i april förra året och då röstade 70 procent för ombildningen. Klas Hoberg och de andra i styrelsen hoppades att det skulle räcka för att få köpa fastigheten.

Så blev det nu inte. Efter att ha skjutit upp beslutet en gång enades Stockholmshems styrelse på måndagen över alla partigränser om att säga nej till en försäljning och behålla fastigheten som hyreshus.

– Det blev till slut den bästa och den enda rinmliga lösningen. Skottet är helt klart en i topptrion av krångliga ombildningar i Stockholm, säger Björn Ljung som var styrelseordförande i Familjebostäder under den förra ombildningsperioden i slutet av 90-talet och sedan 2006 är ordförande i Stockholmshem.

Han förstår att många är ledsna över beslutet, men anser att det varit omöjligt att sälja med resultatet från köpestämman i april 2010 som grund.

– Den hölls två år efter erbjudandet om köp och så lång betänketid är orimlig, säger Björn Ljung.

Klas Hoberg vet inte hur han och hans förening ska agera och om det finns en möjlighet att få Stockholmshem att ändra sig.

– Just nu är vi chockade och förvivlade. Vi vill bilda bostadsrätt både för att det är en bra boendeform och som ett försvar mot framtida hyreshöjningar. Alla misstänker ju att det blir dyrare och dyrare att bo i hyresrätt i innerstaden, konstaterar Klas Hoberg.