Stockholms stad säljer ut de billiga lägenheterna och i de nya som byggs har många inte råd att bo, hävdar Hyresgästföreningen. I en ny rapport har de räknat ut att hyresskillnaden mellan en gammal och en ny normaltrea är drygt 2 800 kronor i månaden.
Sedan den borgerliga alliansen tog över makten 2006 har 22.000 av allmännyttans lägenheter sålts och blivit bostadsrätter. Samtidigt har det byggts totalt 6.500 nya hyreslägenheter.
Hyresgästföreningen har räknat ut hyresskillnaden mellan de sålda och de nybyggda lägenheterna, allt angett i 2009 års hyresnivå.
En typlägenhet på tre rum och kök, 77 kvadratmeter, kostade i de sålda husen i snitt 6.664 kronor i månaden. I de nyproducerade är snitthyran 9.485 kronor i månaden. Skillnaden är större innanför tullarna och allra störst på Gärdet, där hyran för en nybyggd trea är 4.646 kronor mer i månaden än för en trea i de ombildade husen.
För en nyproducerad etta på 30 kvadratmeter i innerstan ligger snitthyran på drygt 5.700 kronor i månaden, för en tvåa på 50 kvadratmeter är den drygt 8.000.
Valfriheten för dem som vill ha en hyreslägenhet har minskat, menar Hyresgästföreningen.
– Visst är det dyrare att bo i nyproduktion, säger bostadsborgarrådet Joakim Larsson (M), tillika styrelseordförande i allmännyttiga Svenska Bostäder och Familjebostäder.
– Men hade vi haft fler tillgängliga hyresrätter om lägenheterna inte hade ombildats? Nej, det hade vi inte, människor släpper inte ett förstahandskontrakt.
Det resonemanget är bara trams, anser Terje Gunnarsson, ordförande i Hyresgästföreningen i Stockholm.
– Självklart försvinner det hyreslägenheter när man ombildar. En bostadsrätt som blir tom lämnas inte tillbaka till hyresmarknaden, säger Terje Gunnarsson.