Nästan 25.000 bostäder i Stockholms län står tomma och skulle kunna hyras ut i andra hand, enligt en undersökning som Stockholms handelskammare har gjort.
Handelskammaren vill se mer flexibla regler för och skattebefrielse av andrahandsuthyrningen.
– Jag tror att vi måste gå åt det hållet. Vi har diskuterat – på departementet och inom mitt parti – hur vi ska få ner både hyrorna och krånglet, säger bostadsminister Stefan Attefall (KD).
Handelskammaren lät i december intervjua 1.000 personer i Stockholms län om andrahandsuthyrning. Sju procent bland dem som inte redan hyr ut skulle vilja göra det, det betyder 42.600 bostäder.
Drygt hälften av dem – 24.300 – är hela bostäder och av dem är de flesta hyresrätter.
– Det kullkastar de fördomar som finns om andrahandsuthyrning, att man bor inneboende hos en välbeställd och ofta sträng person, säger Sofia Linder, bostadsanalytiker på Handelskammaren.
I dag hyrs cirka 12.600 bostäder i länet ut i andra hand, var femte är en hel bostad och ungefär hälften har egen ingång, eget kök och eget badrum.
– Många tycker att det är både krångligt och riskfyllt att hyra ut och låter hellre sin bostad stå tom, säger Sofia Linder.
I genomsnitt är andrahandshyran nära 5.000 kronor i månaden efter skatt, var fjärde i Handelskammarens undersökning skulle ta under 2.500 kronor i månaden efter skatt.
I Norge är reglerna för andrahandsuthyrning betydligt generösare. Stefan Attefall ska resa dit och titta närmare på hur det fungerar.
– Jag är attraherad av det norska tänkesättet med ett större ekonomiskt incitament. Men det är för tidigt att säga exakt hur vi ska gå vidare i Sverige, säger han.