Trots att kommunen sagt att husen i Rågsved ska utrymmas låter byggherren Lelångshus AB sina hyresgäster bo kvar.
Företaget anlitar nu ett bevakningsföretag som ska gå brandvakt på nätterna.
De tre nybyggda husen i Rågsved har varit en följetong hos den oberoende brandskyddskonsulten Brandskyddslaget. Fem gånger har företaget varit där och tagit stickprov på husen för att se om de är byggda enligt de brandskyddsregler som finns. Varje gång har konsulterna hittat nya fel, alternativt upptäckt att gamla fel kvarstått, trots att Lelångshus AB intygat att de varit åtgärdade.
- Att man hittar brister i byggen är inte ovanligt, men då åtgärdar man det efter vår inspektion. Sedan brukar vi inte hitta så mycket när vi går tillbaka. Det faktum att vi fått åka dit så många gånger gör oss bekymrade, säger Bo Wahlström, seniorkonsult på Brandskyddslaget.
Ett exempel han nämner är att det runt dörrar, under dörrfodret, ska vara tätat med mineralull för att förhindra att rök läcker in eller ut från trapphuset. Inspektioner har visat att tätningen saknats. Sedan har Lelångshus intygat att felet åtgärdats, men nya stickprov har visat att detta inte varit sant.
De hus det gäller är ett fyravåningshus med 32 lägenheter som togs i bruk den första september. Och två sjuvåningshus med totalt 121 studentlägenheter, som Karolinska institutet hyr för sina studenter. I studenthusen påbörjades inflyttningen redan under sommaren och hösten 2008.
Den 29 september fattade stadsbyggnadsnämnden ett beslut om att husen inte fick fortsätta att användas som bostäder. Om beslutet inte följdes skulle Lelångshus AB betala totalt två miljoner kronor. Eftersom de boende finns kvar i husen kommer vitesbeloppet att krävas in, enligt avdelningschefen Kjell Sundström på stadsbyggnadskontoret. Men det blir en senare process.
– Nu koncentrerar vi oss på sakfrågorna. Att byggherren ser till att säkerhetskraven är uppfyllda, säger Kjell Sundström.
Hyresgästföreningen ordnade på måndagskvällen ett möte med de boende för att berätta om kommunens beslut. Något som varken kommunen eller byggherren gjort under de två veckor som gått sedan beslutet fattades.
Lars-Erik Rhodin, ägare och vd för företaget Lelångshus AB, tog på tisdagen över betalningen för det vaktbolag som hyresgästföreningen tog dit på måndagskvällen, för att gå brandvakt.
- Vi betalar vaktbolaget tills vidare. Nu väntar vi bara på intyg från Brandskyddslaget. De gjorde en besiktning förra måndagen, och då trodde vi att allt var avklarat, säger Lars-Erik Rhodin.
Ett mejl till stadsbyggnadskontoret från Brandskyddslaget den 6 oktober visar att deras konsult ansåg att synliga brister blivit åtgärdade. Nu väntar konsultbolaget på de så kallade egenkontrollintygen, där Lelångshus hantverkare intygar vilka åtgärder de vidtagit på fel innanför väggar och dörrfoder. Först därefter kan Brandskyddslaget bedöma om det behövs ytterligare stickprov eller om ett slutintyg kan upprättas.
Företaget Lelånghus AB har enligt vd:n byggt ett 20-tal flerbostadshus sedan 2001. Företaget bygger i egen regi, utan underleverantörer. Det har sedan 2008 en rad betalningsanmärkningar för obetalda fakturor.