Stockholmarna blir allt fler, samtidigt som antalet nya bostäder blir allt färre. För att klara behoven skulle antalet nybyggen nästan behöva fördubblas, enligt en färsk rapport från Boverket.
- Fortsätter den nuvarande trenden kommer trångboddheten att öka. Effekten blir att stockholmarna får packa ihop sig allt mer, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket, till DN.se.
Enbart förra året ökade befolkningen med 32.000 personer i Storstockholm. Samtidigt påbörjades totalt 6.800 nya bostäder. I själva verket hade det behövts 11.500, enligt Boverkets bedömning.
- Vi har en stor nettoinflyttning från utlandet och även en inflyttning till Stockholm från övriga landet. Dessutom knackar en stor ungdomspuckel på dörren, säger Hans-Åke Palmgren.
Bostadsbyggandet minskar som mest när det gäller hyresrätter. Förra året påbörjades totalt 1.300 hyresrätter i Storstockholm, vilket är en minskning med 58 procent jämfört med snittet under de tre föregående åren. I hälften av länets kommuner påbörjades inga hyresrätter alls under 2008.
- Om det här håller i sig kommer framför allt de yngre få svårt att få tag i en egen bostad. Hyresrätten är ett viktigt insteg på bostadsmarknaden, säger Hans-Åke Palmgren.
Men även när det gäller villor och bostadsrätter pekar kurvan spikrakt nedåt. Antalet nybyggda bostadsrätter minskade med 39 procent och villorna med 30 procent förra året.
Hela 65 procent av alla påbörjade hyresrätter och 70 procent av bostadsrätterna fanns i Stockholms stad. I 9 av länets 26 kommuner byggdes överhuvudtaget inga nya lägenheter.
- Risken är att tillväxten i regionen hämmas. Det kan bli svårare att få hit arbetskraft. Brakar bostadsmarknaden samman får det avsevärda effekter, både näringspolitiskt och bostadspolitiskt, säger Hans-Åke Palmgren.
Just nu finns det ingen ljusning i sikte. Den som saknar bostad i dag lär knappats få det lättare i morgon. Boverkets bedömning är att antalet nybyggen minskar ytterligare i år, till cirka 5.500 bostäder. En avgörande faktor är situationen på arbetsmarkanden, som just nu ser mörkare ut än på mycket länge.