Hoppa till innehållet Ge oss feedback gällande tillgänglighet

En utskrift från Dagens Nyheter, 2023-01-30 12:59

Artikelns ursprungsadress: https://www.dn.se/ekonomi/har-kan-studenter-kopa-billigaste-ettan/

EKONOMI

Här kan studenter köpa billigaste ettan

Ettorna har i snitt blivit 7 procent billigare i universitetsstäderna på ett år, enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. De billigaste enrummarna finns i Sundsvall. De klart dyraste finns i Stockholm.

TT Text

Priset på enrumslägenheter har under året sjunkit i 16 av 19 universitetsstäder, visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings kartläggning av Svensk Mäklarstatistiks novembermätning.

Störst är prisfallet i Sundsvall och Västerås där lägenheterna blivit 17 procent billigare på 12 månader.

– Trenden är att priset har fallit överlag på små lägenheter. På samma sätt som vi har sett på resten av bostadsmarknaden, så backar priserna generellt den senaste tiden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Orsaken till prisfallet är räntehöjningarna och att efterfrågan på lägenheter har minskat i de här oroliga tiderna, tillägger han.

Men prisnedgången är inte lika stor i andra universitetsstäder.

I Stockholm och Göteborg, där priserna på enrumslägenheter är högst, var prisfallet 7 procent. Så stor är även den generella prisnedgången på bostadsrätter i hela landet, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Genomsnittspriset på sålda ettor i Stockholm i november låg på nästan 3 miljoner kronor.

I Linköping var prisutvecklingen oförändrad i november och i Örebro steg priserna med 3 procent, jämfört med samma period 2021.

Skillnaden från ort till ort är inte konstig, då det är många faktorer som spelar in, säger Marcus Svanberg.

– Det kan handla om hur mycket priserna stack i väg uppåt på just den orten under pandemin och det kan bero på hur utbud och efterfrågan varit där den senaste tiden, till exempel.

I de universitetsstäder där priserna på enrummare sjunkit mest har det ofta varit lägre priser generellt, enligt kartläggningen.

– Det har gjort att efterfrågan kanske minskar på ettor när det finns ett bra utbud på tvåor till ett rimligt pris, säger Marcus Svanberg.

Förutom Sundvall och Västerås var prisfallet stort även i Kalmar och Gävle där enrummarna i november 2022 var 16 procent billigare än samma månad året innan.

Mycket tyder på att priserna kommer att fortsätta backa en bit in på 2023, även om bostadsmarknaden väntas stabilisera sig under våren, enligt Svanberg.

– Förstagångsköpare är absolut en sådan kategori som gynnas av att priserna på bostadsmarknaden faller, säger han.

Om man planerar att studera framöver är det vettigt att även titta på vad det kostar att bo på respektive ort, enligt Marcus Svanberg.

– Står man och väljer mellan två orter så är det självklart så att boendekostnaden kan bli tungan på vågen när man ska välja.

Läs mer. Så blir bostadsmarknaden 2023

Ämnen i artikeln

Göteborg
Så här jobbar DN med kvalitetsjournalistik: uppgifter som publiceras ska vara sanna och relevanta. Rykten räcker inte. Vi strävar efter förstahandskällor och att vara på plats där det händer. Trovärdighet och opartiskhet är centrala värden för vår nyhetsjournalistik. Läs mer här.

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB:s (”Ifrågasätt”) tjänst Ifrågasätt erbjuder DN möjligheten för läsare att kommentera vissa artiklar. Denna tjänst tillhandahålls således av Ifrågasätt som också är ansvarig för tjänsten.

De kommentarer som Ifrågasätt tillgängliggör på tjänsten visas i anslutning till dn.se. DN granskar inte kommentarerna i förväg. Kommentarerna omfattas inte av utgivaransvaret enligt yttrandefrihetsgrundlagen och de är inte heller en del av den grundlagsskyddade databasen dn.se.

Grundreglerna för kommentarer är:

  • håll dig till ämnet
  • håll en god ton
  • visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln.

I övrigt gäller de regler för kommentarer som framgår av Ifrågasätts användarvillkor och som du godkänner i samband med att du skapar ett konto för kommentering. Ifrågasätt förbehåller sig rätten att radera kommentarer i efterhand. DN kan genom eget beslut ta bort kommentarer.

Ⓒ Detta material är skyddat enligt lagen om upphovsrätt