Ju längre söderut desto mer ökar priserna på bostäder.
– Malmö har rekordet både till antal och i pris, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
En utskrift från Dagens Nyheter, 2019-08-23 15:35
Artikelns ursprungsadress: https://www.dn.se/ekonomi/rekord-i-salda-bostader-i-juli/
Ekonomi
Rekord i sålda bostäder i juli
Sommaren är lågsäsong på bostadsmarknaden. Men under juli såldes fler bostäder än vanligt för månaden.
– Vi nådde faktiskt rekordantal i juli med över 10.000 sålda bostäder i riket. Det är första gången någonsin, även om det låter få jämfört med i maj när det kan säljas 17.000-18.000, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under juli såldes sju procent fler bostäder än samma månad i fjol.
– Dels beror det på att befolkningen har blivit större, men också på att det finns många bostäder att välja bland, säger Hans Flink.
Men det är inte jämnt fördelat över hela landet.
– Rekordet gäller inte i Stockholm. Amorteringskraven slår hårdare i dyrare områden, säger han.
Priserna på villor ökade med en procent den senaste månaden, medan bostadsrättspriserna låg kvar på samma nivå. Prisökningen är stor på bostadsrätter i Malmö, där det kostade tre procent mer att köpa bostadsrätt i juli än i juni. Villorna låg kvar på samma nivå.
Malmös bostadspriser har det senaste året ökat mest bland de tre största städerna. Där har bostadsrätterspriserna stigit med åtta procent och villorna med fem procent. I hela landet är motsvarande siffra fyra procent på bostadsrätter och en procent på villor.
– Malmö har rekordet både till antal och i pris. Där märker man att Stockholm trycks av amorteringskravet, säger Hans Flink.
I Göteborgsområdet ökade priserna på bostadsrätter med en procent medan villapriserna var oförändrade. I Stockholmsregionen skedde ingen förändring i priserna från i juni.
– Det verkar som om de dyrare objekten pausas. Antingen är mäklarna eller säljarna bortresta, säger Hans Flink.
Han säger att prisutvecklingen är en reflektion av politiska beslut.
– Övriga riket kan användas som måttstock på flyttvilja. Den har ökat varje år i riket men Stockholm hänger inte med. Hade vi haft en annan prispolitik som gjorde det lättare att låna pengar skulle det kanske sett annorlunda ut. Det är stentufft att komma in på bostadsmarknaden när man inte har en upparbetad vinst från tidigare försäljningar, säger Hans Flink.